1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.2万円/㎡
前年比+45.3%
中野区
93.8万円/㎡
前年比-15.2%
ライオンズマンション哲学堂公園
東京都中野区江古田一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩13分
1988年築 / 7階建 / 13戸 / SRC造
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2階 / 71.16㎡の場合
相場
5,533万円
77.8万円/㎡
3,439
4,835
6,231
7,627
AI査定結果
推定相場価格
5,533万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,835万円〜6,231万円
67.9万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月3日
ライオンズマンション哲学堂公園
4,780万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 67.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 70.0万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 76.4万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,080万円 | 70.8万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サニーハウス鷺の台 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.3%上昇、中野区では15.2%下落しています。